Loja à venda, Itapebussu - Guarapari/ES

Grande oportunidade para investidores em Guarapari!

Você procura um imóvel comercial e residencial com alto potencial de valorização e retorno? Então preste atenção:

Loja ampla com 150 m² – ponto comercial consolidado há mais de 10 anos, atualmente conhecida como uma das pizzarias mais tradicionais de Guarapari. Um espaço pronto para você lucrar desde o primeiro dia.

Apartamento de 125 m² (em fase de acabamento) logo acima da loja, oferecendo:

3 quartos (sendo 1 suíte)

Cozinha integrada

Área de serviço

Varanda

1 vaga de garagem

Estrutura de laje preparada para até 3 pavimentos, permitindo ampliações ou novos projetos, seja para mais unidades residenciais, salas comerciais ou até um pequeno prédio misto.

Um único investimento que combina:
Renda imediata com o ponto comercial consolidado

Potencial de valorização com a finalização do apartamento

Expansão futura com a estrutura já preparada

Localização estratégica em Guarapari, em área de grande movimento , próximo a faculdade

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel versátil e altamente rentável.